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观点网讯：6月28日消息，上海市规划和自然资源局官网发布了《关于杨浦区平凉社区03B3-01地块住宅项目设计方案的公示》。

据观点新媒体了解，该项目就是去年瑞安和杨树浦置业联手拿下的杨浦平凉社区地块，楼面均价99868元/平方米，房地联动价高达21万元/平方米。根据规划，项目计划建设28幢、总高3层的别墅类住宅（联排和合院），总用地面积为16993.8平方米，容积率1.4%，总建筑面积为55809.28平方米，地上建筑面积为23945.46平方米。

该项目位于杨浦内环内，属于东外滩红线范围内，周边1公里内有多条轨道交通，东侧约0.5公里有18号线平凉路站；西侧约0.7公里有4号线杨树浦路站，西北侧1公里有4、12号线大连路站。

教育方面，项目周边1公里内就有杨浦区怀德路第一小学、上海市东中学等优质配套。

商业方面，项目距离宝地广场约1.2公里，距离北外滩来福士约1.5公里，商业资源丰富。

医疗方面，项目往东1-1.5公里处聚集着复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）、第一康复医院等医疗配套。 

另悉，在上海市2035总体规划中，项目所在的杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，其规模与陆家嘴不相上下，同时也是“十四五”期间杨浦区建设的重中之重，将打造为科技金融、总部经济、在线经济、文化创意的基地，成为各类企业家各类主体的“秀场”。